FDI 项目前期准备至关重要。首先，国外企业应充分了解中国的投资环境、政策和法律法规，这有助于制定更合理的投资计划和决策。了解中国市场的需求、竞争态势以及行业发展趋势，能够为投资项目找到更准确的定位。例如，不同地区可能在产业政策、税收优惠等方面存在差异，企业需要根据自身情况进行选择。
准备一份详细的商业计划书也是关键步骤。商业计划书应包括市场分析、投资规模、经营范围、财务预测等内容。通过市场分析，明确目标客户群体、市场容量以及竞争优势。投资规模的确定要综合考虑企业的资金实力和项目的发展需求。经营范围的规划需符合中国相关法律法规，并与企业的发展战略相契合。财务预测则要对项目的收入、成本、利润等进行合理预估，为投资者提供决策依据。
如有需要，企业可以考虑与当地合作伙伴合作。选择合适的合作伙伴可以在资金、市场、政策等方面实现互补优势。双方可以共同承担风险，分享资源，提高项目的成功率。在选择合作伙伴时，要对其资质、信誉、实力等进行全面考察，确保合作的顺利进行。

向商务主管部门提交申请材料是 FDI 商务部门审批的重要环节。申请材料包括项目情况说明、投资方信息等。项目情况说明应详细阐述投资项目的背景、目标、实施计划、预期效益等内容。投资方信息包括投资者的身份、资质、投资经验等。
商务部门会对提交的材料进行外资准入审批。审批过程中，会综合考虑项目的可行性、符合国家产业政策的程度、对经济发展的贡献等因素。如果项目涉及特定行业或领域，可能还需要相关部门的协同审批。
审批通过后，企业将获得商务部门的批准文件，这是后续办理工商注册等手续的重要依据。整个审批过程需要企业积极配合，及时提供所需材料，并对审批部门提出的问题进行认真解答和整改。