明确投资目的和计划。确定投资的行业领域、投资规模、预期收益等目标，制定详细的商业计划书，包括市场分析、运营模式、财务预测等内容。

了解目标国家或地区的投资环境。研究目标国家或地区的政治稳定性、经济发展状况、法律法规、税收政策、劳动力成本等因素，可咨询的投资顾问、律师事务所或会计师事务所获取准确信息和建议。

选择投资方式。可选择设立新公司、并购现有企业或与当地企业合资等方式进行投资，需根据投资目的和实际情况权衡各方式的优缺点。

公司注册或并购手续。若设立新公司，需按目标国家或地区法律规定办理注册手续，提交公司章程、股东名单、注册资本证明等材料，申请营业执照、税务登记证等证件；若是并购现有企业，需进行尽职调查，包括财务状况、法律风险、经营管理等方面的全面审查，然后签订并购协议，办理股权过户、资产转移等手续。

确定审批机构和要求。不同国家或地区的 FDI 审批机构和要求有所不同。在中国，FDI 审批主要由商务部门、发展改革部门等负责，审批要求包括提交项目申请书、可行性研究报告、投资协议等材料。

准备申请材料。通常需准备投资项目申请书，详细说明投资项目的背景、目的、规模、资金来源、预期效益等；可行性研究报告，对投资项目进行全面分析和评估；投资协议，若是合资或并购项目，需提供投资各方签订的协议；公司注册证明或营业执照，证明投资主体的合法身份；以及其他相关材料，如股东身份证明、资金来源证明、项目用地证明等。

提交申请并跟进审批进度。将申请材料提交给审批机构，并按要求缴纳相关费用，及时跟进审批进度，与审批机构保持沟通，配合补充材料或修改完善申请。

外汇登记和资金汇入。获得 FDI 审批后，到外汇管理部门办理外汇登记手续，提交 FDI 审批文件、公司注册证明、投资协议等材料，选择合适的汇款方式和渠道，将投资资金汇入指定银行账户，遵守外汇管理规定。

税务登记和纳税申报。根据目标国家或地区的税收政策，办理税务登记手续，确定纳税义务和税率，按规定时间和方式进行纳税申报和缴纳税款，并保留好税务申报材料和缴税凭证。

其他相关手续。根据投资项目具体情况，可能还需办理土地使用证、建设许可证、环保审批等手续。