发改委立项材料对于企业项目的成功立项至关重要。项目申请书详细描述项目的背景、目标、内容、预期效益等，为发改委提供了项目的整体情况，有助于发改委快速了解项目的价值和意义。例如，一家科技企业在申请立项时，通过项目申请书明确阐述其新产品研发项目的目标是在特定时间内推出具有创新性和竞争力的产品，并占领一定的市场份额，这能让发改委清晰地认识到该项目的重要性。技术方案在立项材料中展示项目的技术路线、关键技术和技术优势，体现项目的创新和竞争力。比如，一个高科技项目的技术方案中详细说明采用的先进技术和独特的研发方法，能增加项目获得立项的可能性。预算表和融资计划列出项目的预算表，包括投入、产出和盈利等方面的预测，提供项目的融资计划，让发改委了解项目的资金状况和可持续性。项目时间计划明确项目的各个阶段和时间节点，展示项目的可操作性和可控性。此外，企业营业执照副本、项目用地预审意见、规划选址意见、环境影响评价文件、节能评估报告等材料，分别从不同方面证明项目的合法性、可行性和符合政策要求。例如，环境影响评价文件确保项目对环境的影响在可接受范围内，符合环保标准；节能评估报告体现项目在节能方面的设计和考虑，符合国家的节能减排政策。完整、准确、真实的立项材料是项目获得发改委批准的关键。

办理发改委立项时，企业需要密切关注政策变化。首先，要持续关注国家和北京市新的产业政策、建筑行业政策以及发改委的相关规定，确保项目符合政策导向。及时了解政策的调整和变化，避免因政策不符导致立项申请受阻。例如，国家对于某些特定行业的投资项目可能有鼓励或限制的政策导向，企业需要确保自己的项目符合国家产业政策要求。同时，北京市和各区可能根据本地的发展规划和重点领域，对符合条件的项目给予政策支持或优先审批。政策法规是不断变化和完善的，企业应密切关注发改委及相关部门发布的新政策文件、通知和解读。及时了解政策的调整和变化，以便在申请过程中能够准确地遵循新的要求。比如，发改委可能会根据经济形势和社会发展需求，对项目审批的流程进行优化或对某些行业的立项标准进行修订。企业如果不及时掌握这些信息，可能会导致申请材料不符合要求或延误申请时间。在项目策划和申请过程中，企业要深入研究政策法规，确保项目符合国家和地方的产业政策、规划要求以及环保、节能等相关政策。例如，对于环保要求较高的项目，企业应提前了解相关环保政策，采取有效的环保措施，确保项目在环保方面符合要求。在申报过程中，与发改委保持良好的沟通，及时了解政策变化对项目申请的影响，并根据政策变化调整申请材料和项目规划。