北京企业在办理发改委立项前期，首先需要明确项目的基本情况。这包括确定项目的名称、内容、规模以及预期效果等。例如，如果是一个科技研发项目，企业需要明确研发的具体领域、技术路线以及预期的科研成果。同时，企业还需进行充分的市场调研，全面了解项目所涉及市场的需求、竞争状况和行业发展趋势。比如，对于一个新的消费产品项目，企业要分析目标客户群体的需求特点、市场容量以及竞争对手的产品优势和劣势。通过市场调研，为项目的可行性提供有力的数据支持。此外，组建的项目团队也是关键。团队成员应涵盖项目负责人、技术专家、财务人员、法律人士等。项目负责人需具备丰富的项目管理经验和良好的沟通协调能力，能够统筹整个立项过程。技术专家负责提供项目的技术可行性分析和解决方案。财务人员负责编制项目预算和财务分析报告，确保项目的资金投入和收益预测合理。法律人士则确保项目的合法性和合规性，避免在立项及后续实施过程中出现法律风险。

在材料准备阶段，企业需要根据项目的具体情况准备一系列文件。首先，项目申请书是必不可少的，要详细描述项目的背景、目标、内容、预期效益等，让发改委全面了解项目的整体情况。技术方案要说明项目的技术路线、关键技术和技术优势，展示项目的创新和竞争力。例如，对于一个高科技项目，要详细阐述所采用的前沿技术以及该技术在国内外的应用情况。预算表和融资计划方面，要列出项目的预算表，包括投入、产出和盈利等方面的预测，同时提供项目的融资计划，明确资金来源。比如，说明项目资金是来自企业自有资金、银行贷款还是其他渠道。对于涉及土地使用的项目，还需要提供国土部门出具的用地预审意见或用地手续；以划拨方式提供国有土地使用权的项目，需要城乡规划行政主管部门出具的选址意见书。此外，由具有相应资质的工程咨询单位编制的可行性研究报告也非常重要，该报告应具有规划部门对项目建设选址的初审意见、土地管理部门对建设用地的初审意见、的环评报告、有关部门对供电、供水、供热、供气以及地震的审查意见等附件。房地产开发公司还需提供资质证明，包括企业法人营业执照副本复印件和资质证明等。