北京市昌平区企业申请发改委立项流程介绍

北京市昌平区企业申请发改委立项通常包括以下流程和要点：
区域评估方面，在街区层面控制性详细规划编制过程或土地一级开发阶段，同步开展区域水影响评价、区域环境影响评估等工作，评审结论纳入控制性详细规划编制成果。
告知承诺事项清单编制，以北京市告知承诺事项清单和各审批部门权力清单为基础制定清单并在区政府网站公开发布，审批部门编制告知承诺书格式文本。
地块定标及履约监管协议制定，地块所在园区管委会联合区经信局组织开展地块定标审查工作，提出拟出让地块控制性指标，制定 “标准地” 履约监管协议。
按标出让，规自昌平分局拟定国有建设用地使用权出让方案，发布 “标准地” 出让公告，企业竞得土地后，签订《国有建设用地使用权出让合同》和 “标准地” 履约监管协议。
企业纳入承诺制试点，由企业向所在园区管委会提出书面申请，园区管委会可在签订的履约监管协议中明确纳入或出具同意纳入告知函。
技术方案服务，企业自主委托中介机构编制技术方案，各审批部门提供技术咨询、指导服务工作，区政务服务局牵头实行专人指导和带办，区规自分局牵头提前与企业对接出具规划审查意见。
开展承诺审批，项目单位拿地后，相关部门原则上不再对技术方案进行实质性内容审查，按照企业承诺事项及技术方案备案内容开展审批或备案。
取得开工许可，企业取得建设工程规划许可证后，签订施工合同，承诺现场具备施工条件、施工图设计文件符合有关标准规范，区住建委即可核发建筑工程施工许可证，并同步启动质量和安全监督工作。
政府配套服务，在土地一级开发阶段明确市政接入条件，在项目建设阶段提高报装接入效率。各监管部门和所在园区管委会要建立健全联合监察执法机制，实现覆盖项目用地全生命周期管理。
不同的企业项目类型、规模和所属行业可能在具体的立项要求和流程上存在差异，企业在申请立项前应详细了解相关政策和规定，确保申请的顺利进行。