办理境外投资的注意事项都有哪些？

办理境外投资备案需要注意以下事项：

符合定义：确保投资行为符合“境外投资”的定义，即境内企业通过新设、并购及其他方式在境外拥有非金融企业或取得非金融企业的所有权、控制权、经营管理权及其他权益的行为。

主体和时间要求：投资主体应为我国境内依法成立的企业。如果企业成立时间不满一年，可能无法通过审批部门的核准备案，因为其无法提供完整的经审计的财务报表。

股东背景、资金来源和投资真实性：需详细说明境内股东或合伙人背景、资金来源（例如自有资金、银行贷款、以募集资金等合规方式获取的资金）以及境外投资项目的真实性。

财务要求：zui近一年独立第三方会计事务所出具的审计报告不能出现亏损；净资产回报率zui好高于5%，同时资产负债率zui好低于70%。

项目敏感性：如果项目涉及敏感国家和地区或敏感行业，需要特别注意审批流程和要求。

投资金额：大额投资（中方投资额3亿美元及以上）的审核标准较为严格。

提供详细材料：根据要求提供详细的项目材料，包括股权架构图、审计报告、合作协议等。

注意有效期：需在核准文件和备案通知书的有效期内完成相关手续，建设类项目有效期为二年，其他项目有效期为一年。

提前了解当地要求：不同地区的政府可能有不同的备案要求，需提前了解并做好准备。

避免空壳公司：境内企业在境外成立空壳公司，不开展实际境外投资业务的ODI备案申请通常不会通过。

资金证明：资金证明以提交企业近期三个月的存款证明为准，具体证明开具时间以提交正式ODI备案申请所需材料之日为准。

与外管局对接：确保后期与外管局的要求对接，以顺利进行外汇兑换和汇出。